1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.8%
サンドエル松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
1975年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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13階 / 52.05㎡の場合
相場
4,121万円
79.2万円/㎡
2,184
3,475
4,766
6,057
AI査定結果
推定相場価格
4,121万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,766万円
66.8万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
サンドエル松原
4,180万円（80.3万円/㎡）/ 13階 / 52.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は80.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 80.3万円 | 13階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,198万円 | 70.7万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/16 | 4,398万円 | 74.0万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 4,598万円 | 77.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,498万円 | 75.7万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,390万円 | 81.3万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,698万円 | 79.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,598万円 | 77.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,798万円 | 80.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,998万円 | 84.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,798万円 | 80.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,590万円 | 65.2万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 4,998万円 | 84.1万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 5,098万円 | 85.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,698万円 | 67.9万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 86.9万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,098万円 | 85.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 5,298万円 | 89.2万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,298万円 | 89.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,298万円 | 89.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/21 | 4,790万円 | 88.7万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/10/17 | 2,799万円 | 70.5万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,980万円 | 75.0万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 67.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,098万円 | 78.0万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/12 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 3SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 80.3万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,098万円 | 64.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,800万円 | 74.5万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では4.8%下落しています。
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