1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
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サンドエル松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
1975年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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5階 / 39.71㎡の場合
相場
3,488万円
87.8万円/㎡
2,251
3,076
3,900
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,900万円
77.5万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
サンドエル松原
3,050万円（76.8万円/㎡）/ 5階 / 39.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は80.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,050万円 | 76.8万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 3,398万円 | 85.6万円 | 10階 | 39.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 3,398万円 | 85.6万円 | 10階 | 39.71㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 80.3万円 | 13階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,198万円 | 70.7万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,398万円 | 74.0万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 4,598万円 | 77.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,498万円 | 75.7万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,698万円 | 79.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,598万円 | 77.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,798万円 | 80.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,998万円 | 84.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,798万円 | 80.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,390万円 | 81.3万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,998万円 | 84.1万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/23 | 2,590万円 | 65.2万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 5,098万円 | 85.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,698万円 | 67.9万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 86.9万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,098万円 | 85.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 5,298万円 | 89.2万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,298万円 | 89.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,298万円 | 89.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/21 | 4,790万円 | 88.7万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/10/17 | 2,799万円 | 70.5万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,980万円 | 75.0万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 67.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,098万円 | 78.0万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/12 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 3,050万円 | 76.8万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/05 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,980万円 | 83.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/09 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/19 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,195万円 | 76.7万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/03 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
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